Что нужно знать о кредитах под залог недвижимости

Взять заём или кредит под залог недвижимости нас вынуждает какая-то критическая ситуация. Чаще всего нам нужна большая сумма единовременно, например, для открытия своего бизнеса, срочного лечения, поездки и т.д. Услуга такого кредитования предоставляется как государственными, так и частными конторами, но особое внимание обратите на компанию «МиГ Кредит Астана». Там же можно взять вот такой кредит под залог домов, квартир и земельных участков.

Залоговый кредит

Этим термином называют заём под залог имущества. Операция позволяет получить крупную сумму на руки, при этом ваше имущество в этой сделке является гарантией получения прибыли для структуры, которая выдавала кредит. Небольшие ссуды обычно не требуют какого-либо залога, но для крупного займа всегда нужен существенный залог.

В договоре, который будет заключён с клиентом, будет оговорена ежемесячная сумма, которую вместе с процентом клиент будет выплачивать кредитору. Если условия контракта нарушаются, или клиент не выплачивает вовремя нужной суммы, то имущество переходит кредитору.

У кого брать заём

Вопрос о том, чьи услуги будут выгоднее: частной организации или государственной, всё ещё открыт. Каждая контора имеет свои требования к заёмщику.

Чаще всего частники менее требовательны к клиенту, но и гарантий в этом случае гораздо меньше. Если что-то пойдёт не по плану, вы вряд ли докажете свою правоту.

У госбанков требования жёстче, но при этом и гарантий для клиента больше. Но их услугами вы сможете воспользоваться только в том случае, если ваша кредитная история более или менее приемлема, у вас нет судимостей, ваша заработная плата достаточно высока, чтобы гарантировать ежемесячные выплаты.

Как получить залоговый заём

У частных контор и госбанков процедура получения залогового кредита не слишком различается. Сначала вам нужно обратиться к заимодателю с заявлением. Он расскажет о подробностях процесса получения кредита, объяснит, какие документы необходимо собрать.

Далее идёт оценка недвижимости, которую вы оставляете в качестве залога. Представитель компании прибудет на указанный объект и оценит его стоимость. От этого будет зависеть сумма кредита.

Последний этап — обсуждение сделки. Тут уже будет чётко оговорена сумма займа, процентная ставка, размер ежемесячной выплаты, регулярность выплат, пени и прочие нюансы. Если все условия устраивают обе стороны, то договор подписывается и вступает в силу.